导读:
违章建筑和违法建设的区别在于违章建筑专指违反城市规划许可的建筑,强调建设过程的违规性;而违法建设范围更广,可能包括违反土地、环保等法规的行为。
一、
违章建筑和违法建设的区别
违章建筑与违法建设在概念上存在细微但重要的差别。
1.违章建筑特指在城市规划区内,未取得必要规划许可证或违反许可证规定建设的建筑物,侧重于建筑物建设过程中的违规性。
2.违法建设则是一个更宽泛的概念,它不仅包括违章建筑,还可能涵盖其他违反土地管理、环境保护等法律法规的建设行为。
这种区别主要体现在行为范围和法律后果上,违章建筑更侧重于规划层面的违规,而违法建设则可能涉及更广泛的违法情形。
二、
违章和违法建设的范围有哪些
文庄律师网提醒,违章建筑的范围主要包括:
1.未申请或申请未获批准即建设的建筑。
2.擅自改变建设工程规划许可证规定建成的建筑。
3.擅自改变使用性质建成的建筑。
4.临时建筑超过有效期未拆除成为永久建筑的。
5.通过欺骗手段获取许可证而建设的建筑。
违法建设的范围则更为广泛,除了上述违章建筑的情况外,还包括违反土地管理法、环境保护法等法律法规进行的建设活动,如非法占用耕地、破坏生态环境等。
三、
违章和违法建筑有何区别
从法律意义上讲,违章建筑与违法建筑的主要区别在于其违法性所依据的法律层次不同。
1.违章建筑主要违反的是城市规划、建筑管理等行政法规和规章,其范围相对较宽。
2.违法建筑则特指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物,其范围相对较窄。
因此,虽然两者都属于违法建设的表现形式,但在法律界定和处理上存在差异。