导读：
已到交房时间贷款没批下来若合同规定即使贷款未批也需按时交房，则购房者应遵守。如果购房合同中没有相关规定，可与开发商协商。
一、
已到交房时间贷款没批下来能交房吗
1.当购房者面临已到交房时间但贷款尚未批下来的情况时，如果购房合同中明确规定了即使贷款未批下来，购房者仍需按时交房，那么购房者应当遵守合同条款，按时办理交房手续。
2.如果购房合同中没有相关规定，或者规定了贷款未批下来可以延期交房或解除合同的条款，那么购房者可以与开发商协商处理。
二、
贷款未批交房的法律与合同规定
文庄律师网提醒，在购房合同中，通常会明确规定贷款未批下来时的交房处理方式。
1.如果合同中有相关约定，购房者应当遵守合同条款。如果合同中没有明确约定，那么可以参考相关法律法规和司法解释进行判断。
2.一般来说，如果贷款未批下来导致购房者无法按时支付房款，开发商有权要求购房者承担违约责任，但具体的处理方式还需要根据合同约定和法律规定来确定。
三、
按揭贷款买房退房的条件与流程
1.按揭贷款买房的购房者在符合一定条件下，可以请求解除合同并退房。这些条件包括但不限于：出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明等。
2.如果购房者符合退房条件，可以向出卖人提出退房请求，并按照购房合同或法律规定的流程办理退房手续。
3.一般来说，退房流程包括提交退房申请、解除购房合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失等步骤。
4.在办理退房手续时，购房者应当注意保留相关证据和文件，以便在发生争议时维护自己的合法权益。
