导读：
房贷提前还清后，需办理解押、退保手续。提交结清证明、身份证至房管部门解押，携保单及还款证明至保险公司退保。六个月内还款的，还需办理退税手续。
一、
房贷提前还清后需要进行哪些手续办理
当房贷提前还清后，借款人需要进行一系列的手续来确保房屋产权的完全转移及相关权益的妥善处理：
1.借款人必须依法解除对该套房产的抵押限制，这是确保借款人能够完全拥有房产所有权的关键步骤。
2.借款人还需办理退保手续。由于提前偿还贷款，原先签订的个人住房贷款房屋保险合同将自动提前终止。借款人可携带保险单正本及提前还款证明文件，向保险公司申请退还已预交的保费。
3.若借款人在获得房产证后的六个月内提前偿还房贷，还应及时前往税务机关办理退税手续，以享受相应的税收优惠政策。
二、
提前还房贷如何解除房屋抵押
文庄律师网提醒，提前还房贷后，解除房屋抵押是借款人必须完成的重要步骤。
1.借款人需确保已按照贷款合同及银行要求，足额、按时地偿还了全部贷款本金及利息。
2.借款人应向所在地的房地产管理局提交贷款结清证明、身份证、房产证等相关资料，并填写房屋解押申请表。
3.房地产管理局在审核无误后，将注销该套房产的抵押登记，并向借款人颁发房屋所有权证书。至此，借款人即完成了房屋抵押的解除手续，完全享有房产的所有权。
三、
房贷提前结清后如何退税退保
房贷提前结清后，借款人可根据相关政策享受退税和退保的优惠。
1.对于退税手续，借款人需在取得房产证后的六个月内，携带房产证、贷款结清证明等相关资料，前往当地税务机关办理退税手续。
2.对于退保手续，借款人可携带保险合同、还款凭证等相关文件，前往保险公司办理保费退还手续。保险公司将根据合同约定及实际情况，为借款人退还已预交的保费。
