导读：
租房单方面解除合同不一定会退押金。合同有约从约，无约则协商。协商不成，原则上退押金，但违约致损，出租方可扣赔偿。关于租房合同提前解除的法律规定，主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。
一、
租房单方面解除合同会退押金吗
租房单方面解除合同并非一定会退押金。
1.应审视租房合同中关于违约责任的约定，特别是是否明确规定了押金的处理方式。
2.若合同中已有明确规定，则应按照合同条款执行。若合同未明确，则需考虑双方是否能就提前解除合同及押金退还达成一致意见。
3.在双方协商无果且无法依据合同条款解决的情况下，一般会遵循法定与惯例，即提前通知房东并结清房租后，原则上应退还押金。
但需注意，若因承租方原因提前解除合同，且给出租方造成损失的，出租方有权要求承租方承担相应责任，并可能从押金中扣除部分或全部作为赔偿。
二、
租房合同解除押金退还条件
文庄律师网提醒，租房合同解除后，押金的退还条件主要包括以下几点：
1.合同条款的约定，若合同中明确规定了押金退还的条件和方式，则应严格按照合同条款执行；
2.双方协商的结果，若双方能够就押金退还达成一致意见，则应以协商结果为准；
3.法定与惯例的遵循，即在无合同约定或协商结果的情况下，应依据相关法律法规和惯例来处理押金退还事宜。
通常情况下，若承租方无违约行为且已履行完毕合同义务，则出租方应在合同解除后一定期限内退还押金。
三、
租房合同提前解除的法律规定
关于租房合同提前解除的法律规定，主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。
1.根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同。
2.《民法典》还规定了合同解除的其他情形，如双方约定的解除条件成就、因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等。
3.在租房合同提前解除的情况下，若符合上述法律规定的解除条件之一，则合同可以依法解除。
4.但需注意的是，在合同解除后，双方仍需根据合同约定或法律规定处理相关事宜，包括押金的退还等。若因一方违约导致合同解除的，违约方还需承担相应的违约责任。
