导读:
面对小区违规停车费,可找物价局举报,或向法院起诉。小区违规收取停车费是明确的违法行为。建议先与小区协商,无果后再投诉或起诉。
一、
小区违规收取停车费找哪个部门
面对小区违规收取停车费的情况,受害人有多种途径可以寻求解决。
1.可以直接向当地物价局进行举报,请求其介入并查处此类违法行为。物价局作为监管价格行为的官方机构,有权对不合理的收费行为进行干预和纠正。
2.如果认为自身权益受到严重侵害,还可以选择向法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。
3.在采取这些行动之前,建议先与小区协商解决问题,若协商无果,再考虑向相关部门投诉或起诉。
二、
小区违规收停车费是否违法
文庄律师网提醒,小区违规收取停车费是明确的违法行为。
1.根据相关法律法规,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房等,均属于业主共有。
2.占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,同样属于业主共有。
3.未经业主同意或相关审批程序,物业公司无权擅自收取停车费。
4.强行收费不仅侵犯了业主的合法权益,也违反了国家法律法规的规定。
三、
小区收停车费相关法律依据
小区收停车费的相关法律依据主要体现在《民法典》的相关条款中。
1.《民法典》第二百七十四条明确规定:
(1)建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
(2)建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
这一条款为业主共有的权利提供了法律基础。
2.《民法典》第二百七十五条也规定:
(1)建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
(2)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
这一条款进一步明确了车位归属及停车费收取的法律依据。因此,物业公司在收取停车费时,必须严格遵守相关法律法规的规定,确保收费的合法性和合理性。