导读：
购房收据通常在购房者交完首付后由银行或开发商开具，银行先开首付收据，购房者再凭此到开发商处换正式发票。尽早开票有助于未来享税收优惠。
一、
购房收据什么时候开
购房收据通常在购房者交了首付之后，由银行或开发商开具。
1.一般而言，银行会先开一张首付收据给购房者，随后购房者需携带此收据前往开发商处换取正式的首付发票。许多购房者可能并不清楚这一流程，除非得到开发商的明确提醒。
2.发票的开具时间越早越好，因为这将有助于在未来转让房屋时享受税收优惠政策，如免征增值税或个人所得税。
3.房屋购买时间的计算通常基于发票开具或房产证办理的时间，而房产证办理时间往往晚于发票开具时间，因此尽早开具发票尤为重要。
二、
购房收据的重要性？
文庄律师网提醒，购房收据在房产交易过程中具有举足轻重的地位。
1.它是提取公积金的必要材料之一。在申请提取公积金时，购房者必须提供包括购房合同、首期付款购房发票在内的多项资料，以证明其购房行为及购房金额的真实性。
若缺少购房发票，则无法顺利完成公积金的提取手续。
2.购房发票也是办理房产证的重要凭证之一。尽管部分地区在办理房产证时可能不强制要求提供购房发票，但它在证明购房者权益、确认房屋交易价格等方面仍具有不可替代的作用。
因此，购房者应妥善保管购房收据及发票，以免给未来的房产交易及权益保障带来不必要的麻烦。
三、
购房收据丢失如何处理？
若不慎丢失购房收据或发票，购房者需根据具体情况采取相应的补救措施。
1.对于提取公积金的情况，购房者可以联系开发商，通过调取电子票记录或复印发票存根联并加盖发票专用章的方式，重新获得有效的抵扣凭证。
2.对于办理房产证的情况，则需要先在当地媒体上刊登遗失声明，然后持登报报纸前往税务机关进行遗失确认。
3.在税务机关确认遗失事实后，购房者方可补办购房发票或获取相关盖章证明，以完成房产证的办理手续。
总之，购房者在面对购房收据或发票丢失的情况时，应保持冷静并及时与相关部门沟通联系，以寻求最合适的解决方案。
