导读：
不动产赠与确保有效的写法是遵循《民法典》规定，双方自愿且真实表达意愿，具备民事行为能力，合同内容合法且道德，推荐书面形式，并完成登记手续。
一、
不动产赠与怎样才有效
面对不动产赠与的问题，要确保其有效性，必须严格遵循《民法典》的相关规定：
1.不动产赠与合同的当事人必须意思表示真实，即双方自愿且真实地表达赠与与接受的意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
2.合同当事人需具备相应的民事行为能力，能够理解和承担合同所带来的法律后果。
3.合同内容不得违反法律法规或公序良俗，确保合同的合法性和道德性。
4.不动产赠与合同的形式也需符合法律的相关要求，可以是书面形式、口头形式或其他法定形式，但书面形式因其明确性和证据力通常更为推荐。
5.还需满足法定其他有效条件，如完成必要的登记手续等。
二、
赠与合同公证有何法律规定？
1.关于赠与合同公证的法律规定，明确了申请公证的主体可以是自然人、法人或其他组织，他们可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请。
2.经过公证的赠与合同或具有特定公益、道德义务性质的赠与合同，在赠与人未履行交付义务时，受赠人有权请求其交付。
3.《民法典》第六百六十条对此进行了明确，同时规定了赠与人因故意或重大过失导致赠与财产毁损、灭失时应承担的赔偿责任。
三、
哪些赠与合同是不可撤销的？
文庄律师网提醒，赠与合同的撤销权是有限制的，并非所有赠与合同都可以随意撤销。具体而言，以下几种赠与合同是不可撤销的：
1.经过公证的赠与合同，因其具有较高的法律效力和公信力，一旦成立便不得随意撤销；
2.赠与物已经交付的赠与合同，因为交付行为本身即表示赠与的完成和受赠人权利的取得，此时赠与人不得再行撤销；
3.具有社会公益性质的赠与合同，如救灾、扶贫、助残等，以及属于道德义务性质的赠与合同，这些合同因涉及公共利益或道德义务而不得撤销。
《民法典》第六百五十八条对此进行了明确规定，强调了这些不可撤销情形的法律效力和社会意义。
