导读：
房屋买卖公证委托书撰写时，需明确委托人与受托人的基本信息、委托的具体事项、权限、期限及转委托权，亲笔签名并注明日期，完成委托书的撰写。
一、
房屋买卖公证委托书怎么写
1.在撰写房屋买卖公证委托书时，首先需明确委托人与受托人的基本信息，包括双方的姓名、身份证号码、联系方式及住址等，以确保委托关系的真实性和有效性。
2.详细列明委托的具体事项，如查询房产档案、办理银行提前还款手续、注销抵押登记、过户转移等，这些事项应全面覆盖房屋买卖过程中的关键环节。
3.需明确委托权限，即受托人在哪些事项上可单独办理，哪些需双方共同决定。
4.还应设定委托期限，即委托书的有效时间范围，并注明受托人是否有权转委托。
5.由委托人亲笔签名并注明日期，完成委托书的撰写。
二、
房屋买卖公证委托书注意事项
文庄律师网提醒，在准备房屋买卖公证委托书时，需特别注意以下几点：
1.确保所有信息的准确无误，包括委托人与受托人的身份信息、房产信息等，以避免因信息错误导致的法律纠纷；
2.明确委托权限和期限，避免产生不必要的误解和争议；
3.注意委托书的格式和用语规范，遵循相关法律法规和公证机构的要求；
4.妥善保管委托书原件，以备不时之需；
5.如有特殊情况需变更或解除委托，应及时与受托人沟通并办理相关手续。
还需注意委托书是否具有可撤销性，以及是否存在其他可能影响委托书效力的因素。
