导读：
更改房产证的名字可能不需要交税。在大多数情况下，特别是因婚姻关系变更如离婚导致房产证权利人变更时，是不需要缴税的，只需提交相关证明材料并缴纳登记费用。
一、
更改房产证的名字需要交税吗
更改房产证的名字，在大多数情况下，特别是因婚姻关系变更（如离婚）导致权利人增加或减少时，是不需要缴税的。这一规定适用于国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记类别。
1.如果是因为离婚需要将房产证上的名字从两人变更为一人，那么只需提交相关证明材料，如《不动产登记申请书》等，并按规定缴纳登记费用即可，无需额外缴纳税款。
2.国土房管局登记机构对于此类业务，仅收取登记费，具体为住宅80元/套，非住宅550元/套。
二、
更改房产证名字费用及材料？
1.更改房产证名字的费用主要包括登记费，具体金额根据房产性质有所不同：住宅类房产证登记费为80元/套，非住宅类则为550元/套。此外，不再需要缴纳其他税费。
2.所需材料方面，主要包括《不动产登记申请书》、申请人身份证明、《不动产权证书》。若因离婚需要办理，还需额外提供离婚证及财产分割协议或生效判决等有关资料。
这些材料是办理房产证名字变更的必备条件，需确保真实有效。
三、
更改房产证名字的办理流程？
文庄律师网提醒，更改房产证名字的办理流程相对明确。
1.确保所有材料齐全且无误，然后前往房产局填写相关表格和存量合同。在填写存量合同时，需特别注意合同上的金额应与原签订合同上的金额保持一致。
2.将所有材料提交给房产局，并领取回执单。根据回执单上的说明，在规定日期内前往缴纳登记费用。一般情况下，整个流程需要大约十五个工作日左右。
3.待税金交清后，即可领取新的房产证。在整个过程中，如有任何疑问或需要进一步咨询，可随时向房产局工作人员或专业律师寻求帮助。
