导读：
门面买卖过户需要缴纳契税，为成交价的3%，买卖公证费是成交价的3‰，查档费10元/件。商业房产过户税费复杂，根据产权和成交价差额计算。还有工本费和交易手续费等。
一、
门面买卖过户需要多少费用
门面买卖过户需要以下费用：
1.契税是商铺过户中不可避免的费用，其比例为成交价的3%。
2.买卖公证费也是必要的支出，按照公证书上成交价的3‰来计算。
3.查档费虽然金额不大，但也需要支付，标准为10元/件。
4.除了这些基础费用，还有商业房产过户税费，包括个税、土地增值税等，这些税费的具体计算方式复杂，且根据商铺的产权性质（个人或公司）和成交价与原购房价的差额有所不同。
5.还有工本费和交易手续费等杂费。综合考虑，门面买卖过户的总费用相当可观，具体金额需根据实际情况计算。
二、
门面过户具体包含哪些费用
文庄律师网提醒，门面过户具体包含的费用主要包括契税、买卖公证费、查档费以及商业房产过户税费等。
1.契税作为过户费用的重要组成部分，其比例为成交价的3%。
2.买卖公证费则是为了确保交易的真实性和合法性而支付的费用，按照公证书上成交价的3‰来计算。
3.查档费虽然金额较小，但同样需要支付，以确认商铺的权属状况。
4.商业房产过户税费则包括个税、土地增值税等，这些税费的计算方式复杂且因商铺的产权性质和成交价与原购房价的差额而异。
5.还有工本费和交易手续费等杂费需要支付。
因此，在进行门面过户时，需要充分了解并准备好这些费用。
三、
门面过户银行按揭所需费用
对于选择银行按揭方式购买门面的购房者来说，除了需要支付上述的过户费用外，还需要承担银行按揭所需的一系列费用。
1.银行按揭抵押公证费是必不可少的支出，其比例为贷款额的1‰，但不足200元的按200元征收。
2.按揭合同工本费也是一笔固定的费用，通常为380元/套。
3.购房者还需要支付商品房案值评估费，该费用根据总房价的一定比例（3‰到5‰）来计算。
需要注意的是，在投资商铺时，银行通常只能提供50%的贷款额度，且贷款期限最长为10年。因此，购房者在规划资金时需要充分考虑这些因素。
