导读：
自己房子不一定可以办营业执照。根据规定，民宅不可直接办理，需“商用”房产。但部分地方允许“住改商”，如当地政策允许，可咨询工商部门办理。若禁止“住改商”，则无法办理。
一、
自己房子可以办营业执照吗
民宅是不可以直接办理营业执照的，因为办个体营业执照一般需要“商用”或商住房产作为经营场所。
1.部分地方实施了“住改商”政策，即允许通过特定手续将住宅转变为商业用途，从而办理营业执照。
2.如果当地允许“住改商”，那么可以向当地工商部门咨询并办理相关手续来实现这一目标。若当地已禁止“住改商”，则无法利用自家房子办理营业执照。
二、
无店面是否能办营业执照？
文庄律师网提醒，针对无店面是否能办营业执照的问题，答案是肯定的。
1.自2009年起，我国已正式推出针对无实体网店的营业执照办理政策，即为纯网店用户发放的个体工商营业执照。
2.此类营业执照的办理流程通常包括使用自有住宅作为公司住所，准备相关材料如房产证、身份证等，并遵循工商管理部门的具体要求逐步完成申请、审核及领证等步骤。
3.需特别注意使用家庭住宅作为经营场所时需征得邻居同意，以维护良好的邻里关系。
三、
小区棋牌室能办执照吗？
棋牌室是可以办理营业执照的。其办理流程与一般个体营业执照的办理流程相似，需要携带齐全的证件和材料到当地工商管理部门进行申请。
1.在申请过程中，需提交如个体开业登记申请书、从业人员证明、经营场地证明等相关文件。
2.法律明确了不以营利为目的的娱乐活动和提供棋牌室等娱乐场所收取正常费用的行为不属于赌博范畴，这为合法经营棋牌室提供了法律支持。
因此，只要符合相关法规和政策要求，小区棋牌室是可以成功办理营业执照的。
