导读：
未婚买房只写女方名字，分手后房产一般归女方。但若男方能证明是为结婚而买且自己出资，可起诉主张所有权，要求分割房产，这需要男方出示相关证据。
一、
未婚买房只写女方名字分手了怎样分
未婚时买房且房产证上仅写女方名字，若双方分手后，该房产通常归女方所有。
1.但若男方能证明该房产是为了结婚而购买的婚房，并且自己对该房子有出资，那么他可以依法向人民法院起诉主张所有权，要求分割房产。
2.这意味着，在分手后的财产分割中，虽然房产证上只有女方名字，但如果有证据表明男方有出资，他仍有可能获得一定的房产份额。
二、
未婚买房分手房产归属法律依据
文庄律师网提醒，在未婚状态下购买的房产，其归属权主要依据《民法典》中关于财产所有权的规定。
1.根据《民法典》的相关规定，如果双方没有明确的共同财产约定，那么房产的归属权一般归属于房产证上登记的一方。
2.如果男方能够证明自己在购买房产时有出资，并且该房产是为了结婚而购买的婚房，那么他可以通过法律途径主张对该房产的所有权。这体现了法律在保护个人财产权的同时，也充分考虑了公平原则。
三、
未婚买房分手房产如何证明出资
在未婚买房且分手后需要证明出资的情况下，男方可以通过以下几种方式来证明自己对房产的出资：
1.银行转账记录：如果男方在购买房产时是通过银行转账等方式支付了部分或全部房款，那么他可以提供银行转账记录作为出资证明。
2.购房合同：购房合同中通常会明确列出购房款的支付方式及金额，男方可以通过购房合同来证明自己的出资情况。
3.证人证言：如果有第三方证人能够证明男方在购买房产时有出资，并且这些证人的证言是真实可信的，那么这些证言也可以作为出资证明。
4.其他书面证据：除了上述几种方式外，男方还可以提供其他书面证据来证明自己的出资情况，如收据、发票等。
