导读：
新民法典中关于婚后买房的规定，主要涉及财产归属和产权分配。一般情况下，婚后购房视为夫妻共同财产；但特殊情况下，如一方父母出资购房或能证明使用婚前财产购买，房产可归个人所有。
一、
新民法典中关于婚后买房的规定有哪些
新民法典对婚后买房的规定主要体现在财产归属和产权分配上。
1.新民法典明确了婚后购买的房产在一般情况下应视为夫妻共同财产。然而，也存在一些特殊情况，如一方父母出资为子女购买的房子，这种情况下，房产可能属于出资方的个人财产。
2.若房屋登记在其中一方的名下，且能证明是使用该方的婚前财产购买的，那么该房屋也应属于该方的个人财产。
二、
新婚姻法下婚后买房归属
文庄律师网提醒，婚后买房的归属问题主要取决于购房的资金来源和登记情况。
1.如果房屋是由夫妻共同出资购买的，或者虽然是一方出资但登记在双方名下的，那么该房屋应属于夫妻共同财产。
2.如果房屋是由一方父母出资购买，且登记在该方名下的，那么该房屋则属于该方的个人财产。
三、
婚后买房的产权分配问题
1.婚后买房的产权分配问题，需要根据房屋的登记情况进行判断。
(1)如果房屋登记在其中一方的名下，那么该房屋应属于该方的个人财产。
(2)如果房屋是在婚后购买的，并且双方都有出资，即使只登记在一方名下，也应视为夫妻共同财产。在分配时，可以根据双方的出资比例进行分割。
2.若出资方购买房屋后，将房产登记为另一方的名字，那么综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与，认定该房屋是登记方的个人财产。
3.如果出资方购买房屋后，登记为自己的名字，而另一方参与了出资或装修，那么这部分投入也应被考虑在内，进行合理的产权分配。
4.对于婚后出售或拆迁原有房产后购买的新房产，其归属和分配也应根据购房的资金来源和登记情况进行判断。
(1)如果出售或拆迁的房产是夫妻共同财产，那么用所得价款购买的新房产也应属于夫妻共同财产。
(2)如果出售或拆迁的房产是一方的个人财产，那么用所得价款购买的新房产则属于该方的个人财产。
