导读：
奶奶的房子过户给孙子，若选择买卖方式过户，需签买卖合同并到房产交易中心办手续；若选赠与方式，要先办公证再过户；若选继承方式，需奶奶去世后按法定程序办理。过户时需提供身份证明、房产证明，并缴费。
一、
奶奶的房子过户给孙子需要办理什么手续
奶奶若想要将其房子过户给孙子，需要遵循一定的法律程序和规定。具体而言，奶奶和孙子之间可以通过买卖、赠与或继承等方式实现房产的过户。
1.如果选择买卖方式，双方需要签订买卖合同，并到房产交易中心办理过户手续。
2.如果选择赠与方式，则需要先办理赠与公证，再到房产交易中心进行过户。
3.继承方式则需要在奶奶去世后，孙子作为继承人按照法定程序办理继承过户手续。
4.在办理过户手续时，奶奶和孙子都需要提供相关的身份证明和房产证明文件，如身份证、房产证、购房合同等。
5.还需要缴纳一定的税费和手续费。具体费用标准可以咨询当地房产交易中心或相关部门。
二、
房产过户给孙子的方案
文庄律师网提醒你，奶奶将房子过户给孙子时，可以根据实际情况选择适合的过户方案。常见的过户方案包括买卖、赠与和继承。
1.买卖方案是指奶奶与孙子签订买卖合同，将房产以买卖的形式过户给孙子。这种方式相对简单直接，但可能需要缴纳较高的税费。
2.赠与方案是指奶奶将房产以赠与的形式过户给孙子。这种方式需要办理赠与公证，并缴纳相应的税费。但需要注意的是，赠与的房产在未来再次出售时可能需要缴纳较高的税费。
3.继承方案则是在奶奶去世后，孙子作为法定继承人按照法定程序办理继承过户手续。这种方式需要等待奶奶去世后才能进行，但税费相对较低。
三、
房产过户的税费及材料
在办理房产过户时，需要缴纳一定的税费和提供相关材料。
1.具体税费标准因地区和政策而异，一般包括契税、个人所得税等。
2.在提供相关材料方面，需要准备身份证、房产证、购房合同等文件。根据过户方式的不同，还需要提供赠与公证书或继承权公证书等相关证明文件。
3.在缴纳税费和提供相关材料后，可以前往当地房产交易中心或相关部门办理过户手续。
4.在办理过程中，需要仔细核对相关信息和材料，确保过户的合法性和有效性。
