导读:

农村集体土地使用证不能继承的。农村集体土地归集体所有,个人仅可取得使用权而无所有权,因此土地使用权不可作为遗产继承。但请注意,集体土地承包收益是可以继承的。

一、

农村集体土地使用证是否继承

  1.农村集体土地使用证并不属于个人可以继承的财产,所以不可以继承。

  2.根据《中华人民共和国宪法》第十条的规定,农村集体土地属于集体所有,而任何组织或个人只能依法取得土地使用权,而不能取得所有权。

  因此,农村集体土地使用证所代表的土地使用权,并不能作为遗产进行继承,但需要注意的是,虽然土地使用权不能继承,但集体土地承包收益是可以继承的。

二、

集体土地使用权的归属

  集体土地使用权的归属问题,在《土地管理法》第九条中有明确规定。

  1.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。

  2.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

  这意味着集体土地使用权归属于农民集体,并由相应的集体经济组织或村民委员会进行经营和管理。

农村集体土地使用证是否继承  第1张

三、

农村宅基地使用权如何变更

  文庄律师网提醒您,农村宅基地的使用权是可以变更的。

  1.宅基地使用权就是个人在国家或者集体所有的土地上享有的建造房屋以居住的使用权。

  2.村民如果需要变更宅基地使用权,可以带着相关证件到国土所办理手续,在变更或注销宅基地使用权时,需要及时办理变更登记或注销登记。

  3.宅基地使用权的取得、行使和转让,还需要遵守土地管理的法律和国家有关规定。

  4.宅基地使用权具有严格的“一户一宅”制,且仅限于村民建造个人住宅及相关附属设施。

  这些规定和限制,旨在保障农村宅基地的合理使用和规划。