导读:
危房重建邻居不签字,可先尝试协商沟通。若协商无果,根据《民法典》规定,只要确保翻盖房屋不高于邻房、不影响邻居,可直接重建。
一、
危房重建邻居不签字怎么办
面对危房重建时邻居不签字的情况,应尝试通过协商沟通来解决问题。
1.这包括向邻居详细解释重建的必要性和合理性,以及确保重建过程不会对其造成不利影响。
2.如果协商无果,根据《民法典》的相关规定,只要遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。
并正确处理相邻关系,确保翻盖的房屋不高于其旁的房屋,不影响邻居的正常生活、生产,那么可以直接进行危房重建。
二、
邻居阻止危房重建的应对措施
文庄律师网提醒,若邻居无理阻止危房重建,首先可以向村委会反映情况,请求其介入调解。
1.若村委会调解无果,可进一步向法院提起诉讼。在诉讼过程中,应收集并保留好相关证据,如协商记录、施工计划、邻居阻挠行为的录像等。
2.根据《民法典》的相邻权规定,相邻不动产的所有人或使用人应相互提供必要的便利,不得无理阻挠对方的合理建设需求。
因此,在诉讼中可据此主张权利,请求法院判令邻居停止阻挠行为,并赔偿因此造成的损失。
三、
危房重建如何办理产权证明
危房重建后办理产权证明需遵循一定的程序。
1.应向村委会提出建房申请,并经过村委会的审核同意。
2.向乡建办提出申请,并提交相关材料如房屋建设申请表等。
3.乡建办工作人员会进行实地勘察,确认符合建房条件后,会签发房屋建设批准文件。
4.完成房屋建设后,需按照规定的流程向相关部门提交产权登记申请,包括提交建房批准文件、身份证明等材料。
5.经过审核无误后,即可领取房屋所有权证。
6.在此过程中,应特别注意遵守《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定,确保建房行为的合法性和规范性。