导读：
名下有房不会影响拆迁补偿，因为拆迁补偿主要依据被拆迁房屋情况，而非拆迁人名下房产数量。具体补偿政策需参考当地规定。同时，名下有自住房与拆迁补偿无直接联系。
一、
名下有房影响拆迁补偿吗
一般来说，名下有房并不会直接影响拆迁补偿。
1.拆迁补偿的发放主要依据被拆迁房屋的情况，与拆迁人名下是否已有其他房产并无直接关联，具体的拆迁补偿政策还需参考当地的相关规定。
2.值得注意的是，自住房是自住商品房，对于购买的首套住房，一般会被默认为自住房，且建筑面积在90平方米以下。
3.此类住房的价格通常比周边商品住房低30%左右，主要面向全市符合限购条件的家庭。
4.购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%需上交财政。但这一政策与拆迁补偿并无直接联系。
二、
拆迁补偿的计算方式
1.拆迁补偿的计算方式主要依据被拆迁房屋的市场评估价值，包括房屋的建筑结构、面积、位置、使用年限等因素，还会考虑被拆迁人的搬迁费用、临时安置费用等实际损失。
2.具体的计算方式可能因地区而异，需要参考当地的相关规定。
3.《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁补偿的对象是房屋的所有权人。只要被拆迁房屋是合法的，且权属明确清晰，房屋的所有权人就可以获得相应的拆迁补偿。
三、
拆迁补偿与名下房产关系
1.拆迁补偿与拆迁人名下是否已有其他房产并无直接关联，即使拆迁人名下已有其他房产，也不会影响其在被拆迁房屋上应获得的补偿。
2.拆迁补偿主要关注的是被拆迁房屋本身的价值以及被拆迁人的实际损失，而不是拆迁人的财产状况。
文庄律师网提醒您，名下有房并不会影响拆迁补偿的发放，在面临拆迁时，被拆迁人应了解当地的拆迁政策和规定，确保自己的合法权益得到保障。
