导读:

户口在娘家拆迁时,若政策包含产权调换或安置房条款,且娘家在被征收范围,则可能享有安置房指标。具体分配和条件需依据当地政策而定。

一、

户口在娘家拆迁有安置房指标吗

  当户口在娘家且面临拆迁时,是否享有安置房指标,首先要看当地的拆迁政策和具体规定。

  1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;

  2.选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  这意味着,如果拆迁政策中包含了产权调换或安置房政策,且娘家属于被征收范围,那么户口在娘家的人可能享有安置房指标。

二、

安置房能否买卖及注意事项

  文庄律师网提醒,关于安置房能否买卖的问题,主要取决于安置房是否已取得房产证以及是否有限制转让的规定。

  如果安置房已经取得了房产证,并且没有规定限制对外出售或限制转让的期限已满,那么这样的安置房是可以进行买卖的。然而,在买卖安置房时,需要注意以下几点:

  1.核实房屋产权证和拆迁协议书:在购买安置房时,一定要核实房屋是否已经取得了产权证以及是否存在拆迁协议书。只有具备了这两个文件,才能确保购买的安置房具有合法性。

  2.检查房屋质量:在购买安置房时,还需要注意检查房屋的质量。可以通过查看房屋结构、装修情况、设施设备等方面来判断房屋的质量是否符合要求。

  3.了解当地政策:在买卖安置房时,还需要了解当地的相关政策。比如是否有限购政策、是否有限制转让的规定等。这些政策对于安置房的买卖具有重要的影响。

户口在娘家拆迁有安置房指标吗  第1张

三、

拆迁安置房产权证办理流程

  对于拆迁安置房的产权证办理流程,一般包括以下步骤:

  1.提交申请:需要向当地房管部门提交产权证办理申请。申请时需要提供相关的证明材料,如身份证、拆迁协议书、房屋购买合同等。

  2.审核材料:房管部门会对提交的申请材料进行审核,核实材料的真实性和完整性。

  3.缴纳费用:在审核通过后,需要按照当地规定的标准缴纳相关的费用。这些费用通常包括房屋评估费、产权登记费等。

  4.领取产权证:在缴纳费用后,房管部门会进行产权登记并颁发产权证。产权证是房屋所有权的法定凭证,具有法律效应。