导读:
当户口在娘家且面临拆迁时,是有可能获得安置费的。只要户籍未迁出,就应享受户籍地的政策和待遇,包括拆迁补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,当事人有权获得相应拆迁补偿,可能包含安置费。
一、
户口在娘家拆迁有安置费吗
1.当户口在娘家并面临拆迁时,是有可能获得安置费的。这主要基于户籍的法律地位,即户籍是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。
2.只要当事人的户籍没有迁出,就应该享受户籍所在地的所有政策和待遇,包括拆迁补偿。
3.这意味着,即使户口在娘家,当娘家房屋被拆迁时,当事人依然有权根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,获得相应的拆迁补偿,其中可能包括安置费。
二、
拆迁补偿的方式和具体流程
1.拆迁补偿的方式多样,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
2.具体的房屋拆迁补偿流程包括:拆迁人申领房屋拆迁许可证,房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告,确定拆迁补偿标准和安置方案,裁决拆迁,以及最后的强制拆迁。
3.整个流程中,被征收土地的所有权人、使用权人需要在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
三、
违章和临时建筑拆迁补偿规定
文庄律师网提醒,违章建筑和临时建筑的拆迁补偿规定有所不同。
1.对于违章建筑,由于它违反了城乡规划的相关规定,因此被认定为违章建筑的,被拆迁人无权主张拆迁补偿。
2.《城乡规划法》对此有明确规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,城乡规划主管部门有权责令停止建设或限期拆除,且无需支付赔偿金。
3.对于临时建筑,其拆迁补偿的判定则基于是否超过批准期限。根据《国有土地征收与补偿条例》的规定,未超过批准期限的临时建筑应当给予适当补偿,而超过批准期限的临时建筑则不予补偿。
这意味着,在拆迁过程中,对于临时建筑的补偿判定,需要根据其是否超过批准期限来进行。