导读：
典当抵押房产贷款是合法的，但需依法办抵押登记。完成登记后，抵押权设立，享优先受偿权。该融资方式法律允许并保护。关于典当抵押房产的公证程序，依据《公证法》的相关规定，当事人可向房产所在地的公证处提出公证申请。
一、
典当抵押房产贷款是否合法
典当抵押房产贷款，是合法的行为，具体如下：
1.当事人选择将房产作为典当抵押物以获取贷款时，需依法办理抵押登记手续。抵押权的设立，依据《民法典》的相关规定，在办理抵押登记时确立。
2.一旦完成登记，抵押权人即获得了在债务人不履行到期债务时，对该房产享有优先受偿的权利。
因此，典当抵押房产贷款作为一种融资方式，在法律框架内是被允许并受保护的。
二、
典当抵押房产如何公证
关于典当抵押房产的公证程序，依据《公证法》的相关规定，当事人可向房产所在地的公证处提出公证申请。
1.公证员会对提交的材料进行审查，符合条件后，会指导当事人填写《房产抵押公证申请表》，并收取相应的公证费用。
2.公证程序正式启动，通过公证的方式进一步确认了抵押房产贷款合同的法律效力，为双方当事人提供了更加坚实的法律保障。
三、
抵押期间房产能否转让
在抵押期间，房产的转让问题一直是法律实践中的热点。
1.根据《民法典》的规定，抵押财产原则上是可以自由转让的，但当事人之间若存在禁止或限制转让的特别约定，则应以该约定为准。
2.值得注意的是，即使存在禁止或限制转让的约定，若该约定未经登记，则抵押人转让抵押财产的行为仍然有效，受让人可依法取得抵押物的所有权。
3.但为保障抵押权人的利益，《民法典》同时规定，抵押人在转让抵押财产时应及时通知抵押权人，若抵押权人能证明转让可能损害其权益，可请求将转让所得价款提前清偿债务或提存。
文庄律师网提醒你，这一系列规定，既保障了抵押人的处分权，又兼顾了抵押权人的安全利益。
