导读:

土地互换后如果双方没有办理变更手续的,征地补偿费归原承包户;但是如果双方已经办理变更手续的,则由变更后的权利人享有补偿款。

一、

土地互换后征地补偿费归谁

  当农民将土地承包经营权进行互换后,若该土地遭遇征收,关于补偿款的归属问题,关键在于是否办理了相关的变更登记手续。

  1.如果双方未在村委会办理变更手续,则补偿款将归原承包户所有。

  2.若已经办理了变更手续,则补偿款应由变更后的权利人享有。

  因此,对于土地互换后征地补偿费的归属,关键在于是否完成了相应的法律程序。

二、

土地承包经营权互换是什么

  1.土地承包经营权互换,是指承包方之间为方便耕作或各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,并同时交换相应的土地承包权。

  2.这种互换不仅涉及地块的物理交换,更重要的是权利的交换。

  3.互换后,原有的发包方与承包方的关系,变为发包方与互换后的承包方的关系,双方的权利义务也相应调整。

  这种互换有助于土地的集中经营,推动地方经济的发展。

土地互换后征地补偿费归谁  第1张

三、

互换后遇征地补偿款纠纷怎么办

  1.在土地承包经营权互换后,若遇到征地补偿款纠纷,首先应当查看是否已经办理了相关的变更登记手续。

  2.根据《土地承包法》第38条的规定,土地承包经营权采取互换、转让方式流转的,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。

  3.如果已经办理了变更手续,补偿款应由变更后的权利人享有;若未办理变更手续,则补偿款归原承包户所有。

  4.为了避免此类纠纷的发生,建议农民在进行土地承包经营权互换时,务必前往村委会申请办理变更登记手续,确保自己的权益得到保障。

  文庄律师网提醒,对于已经发生的纠纷,双方应当通过协商、调解等方式解决,必要时可寻求法律途径进行维权。