导读：
购房合同性别错了一般不能退房。购房合同性别错误，一般不影响合同效力。建议先沟通更正，若影响重大，可依据《民法典》撤销合同，再退房。
一、
购房合同性别错了能退房吗
购房合同中的性别错误，通常并不直接构成退房的充分理由。
1.因为性别信息虽属个人信息的一部分，但在购房合同的履行过程中，其错误并不直接导致合同目的无法实现或合同无法继续执行。
2.面对这种情况，首先应与开发商或卖方进行沟通，尝试通过补充协议或更正合同的方式来修正性别错误。
3.若双方无法就此达成一致，且性别错误对购房人的权益未造成实质性影响，一般不支持因此退房。
4.如果性别错误导致了购房人基于重大误解而签订了合同，且该误解对合同订立及履行产生了重大影响，购房人可依据《民法典》中可撤销合同的规定，请求法院或仲裁机构撤销合同，进而实现退房的目的。
二、
购房合同签后哪些情况可退房？
文庄律师网提醒，购房合同签订后，可退房的情形包括但不限于：
1.开发商未取得预售许可：若开发商在签订购房合同时尚未取得商品房预售许可证，则该合同可能被认定为无效，购房人有权要求退房并返还已支付的款项。
2.开发商违约：如开发商在合同约定的期限内未能交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题影响居住使用，购房人有权依据合同约定或法律规定要求退房。
3.合同目的无法实现：若因不可抗力或其他非归责于双方当事人的原因，导致购房合同的目的无法实现，购房人亦可请求退房。
4.双方协商一致：在双方自愿、平等的基础上，通过协商达成退房协议，也是退房的一种合法方式。
三、
购房合同性别错误如何处理？
购房合同中出现性别错误时，可按照以下步骤处理：
1.及时沟通：首先与开发商或卖方沟通，说明情况，并表达希望更正错误的意愿。
2.签订补充协议：在双方达成一致的情况下，可签订补充协议，明确更正性别错误的具体内容，并确保该补充协议与原购房合同具有同等法律效力。
3.更正合同：若条件允许，可直接在原购房合同上进行更正，并加盖双方公章或签字确认。
4.法律途径：若开发商或卖方拒绝更正错误，且该错误对购房人的权益产生了实质性影响，购房人可考虑通过法律途径维护自身权益，包括但不限于提起诉讼或申请仲裁。
在处理购房合同性别错误时，应注重保留相关证据，如沟通记录、合同文本等，以便在必要时作为维权的依据。
