导读：
还建房房产证办理需要准备齐全材料如房屋购销合同等，并进行产权登记提交审核。确保凭证资料内容一致后，办理契税税率及缴款书，即可领取房产证。
一、
还建房房产证怎么办
对于还建房如何办理房产证，还建房是政府为统一规划市政建设，妥善安置拆迁群众而统一建造并分配给原住房被拆除的居民的房屋。办理还建房房产证，通常遵循以下步骤：
1.确保所有必要的材料准备齐全，这些材料包括但不限于房屋购销合同及其补充合同、商品房销售统一发票、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图等。
2.进行产权登记，并提交所需材料至相关部门进行审核。
3.在审核过程中，需特别注意合同、发票、测绘报告等凭证资料的内容一致性，确保各项数据、日期等无误。
4.完成契税税率及缴款书的办理，即可领取房产证。
二、
还建房无房产证能否买卖
文庄律师网提醒，关于还建房无房产证能否买卖的问题，答案并非一概而论。
1.还建房分为经济适用房和还建商品房小区两种。
(1)对于经济适用房，通常需要两证满5年后才能上市交易。
(2)对于还建商品房小区，则可自由上市交易。
2.若购买的还建房为经济适用房且未满足上市交易条件，即使双方达成买卖协议，也无法完成过户手续，自然也无法取得房产证。
3.若购买的为可自由交易的还建商品房小区，则需在卖方取得房产证后，双方凭相关证件至房管局办理过户手续，进而完成房产证的转移。
三、
还建房办房产证所需材料
办理还建房房产证所需材料主要包括以下几类：
1.基础交易文件：房屋购销合同原件及补充合同原件，这是证明房屋交易行为的基本文件。
2.税费凭证：商品房销售统一发票原件，以及完税凭证（契税缴款书），这些是证明房屋交易已合法纳税的凭据。
3.房屋测绘资料：房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，用于确认房屋的实际面积和结构。
4.身份证明及婚姻状况证明：根据购房人的不同情况，需提供身份证、户口簿、婚姻证明等复印件及原件校验。对于单位购房，则需提供营业执照或组织机构代码证复印件及原件校验。
5.其他必要文件：如单身声明具结书、委托书等，根据购房人的具体情况及当地政策要求提供。
在准备这些材料时，务必确保各项资料的真实性和完整性，以便顺利完成房产证的办理。
