导读：
合同到期提前退租，剩下房租可能不退还。提前解除合同属违约，房东可扣留部分或全部剩余租金。除非合同规定退租时全额退还，或房东有无效行为，否则租客难收回全部剩余租金。建议提前通知房东并协商以减少损失。
一、
合同到期提前退租剩下房租退吗
面对合同到期但提前退租的情况，关于剩下房租是否退还的问题，主要取决于租赁合同中的具体条款，具体如下：
1.一般情况下，如果租客单方面提前解除合同，属于违约行为，房东有权根据合同约定扣留部分或全部剩余租金作为违约金。
2.除非合同中明确规定了提前退租时剩余租金应全额退还的条款，或者房东存在《民法典》中规定的无效行为，否则租客可能无法全额收回剩余租金。
3.租客在决定提前退租前，最好提前通知房东并尝试协商，以减少经济损失。
二、
提前退租房租不退是否合法？
文庄律师网提醒，提前退租房租不退的合法性，同样取决于租赁合同的约定以及《民法典》的相关规定。
1.在双方签订的租赁合同中，通常会包含关于提前解除合同及相应责任的条款。
2.如果合同中明确规定了提前退租时房租不退的条款，且该条款符合法律法规的规定，那么房东不退还房租就是合法的。
3.如果合同中未做此类规定，或者房东存在《民法典》中规定的无效行为（如欺诈、胁迫等），那么房东不退还房租则可能构成违法。
因此，租客在面临此类问题时，应仔细查阅合同条款，并考虑咨询法律专业人士的意见。
三、
提前退租租房纠纷如何解决？
当提前退租引发租房纠纷时，可以采取以下途径进行解决：
1.协商解决：租赁双方应尝试通过友好协商的方式解决纠纷。可以邀请一位无利害关系的第三方作为见证人，以促进双方达成和解协议。
2.请求调解：如果协商不成，可以向居民自治组织（如社区居委会）或相关行政部门（如房管所）请求调解。这些机构通常会提供调解服务，帮助双方化解矛盾。
3.提起民事诉讼或申请仲裁：如果调解仍无法解决问题，双方可以按照租赁合同中约定的方式提起民事诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构将依据相关法律法规及合同条款进行裁决。
总之，在解决提前退租引发的租房纠纷时，应优先考虑通过协商和调解等非诉讼方式解决。如果无法达成和解，再考虑通过法律途径维护自身权益。
