导读:

拆迁款归国务院建设行政主管部门及地方各级人民政府负责管辖,市、县级政府确定房屋征收部门执行具体工作,并受上级部门监督。房屋拆迁的流程有入户调查评估、内业计算等。

一、

拆迁款归哪个部门管辖

  拆迁款的管理与发放,主要归国务院建设行政主管部门以及地方各级人民政府负责。

  1.具体而言,市、县级人民政府作为本行政区域的房屋征收与补偿工作的主导者,会确定专门的房屋征收部门来组织实施具体的征收与补偿工作。

  2.这些部门在拆迁过程中,需遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,确保拆迁工作的合法性与公正性。

  3.国务院住房城乡建设主管部门及省级相关部门也会加强对房屋征收与补偿工作的指导和监督,以保障被拆迁人的合法权益。

二、

房屋拆迁的流程是怎样的?

  文庄律师网提醒,房屋拆迁的流程是一个系统而复杂的过程,主要包括以下几个步骤:

  1.暂停公示:由建设主管部门发布文件,暂停拆迁范围内的户口迁移、房屋改建等活动,并进行公告,公示期一般不超过一年。

  2.入户调查评估:拆迁人及相关单位(如拆迁公司、评估公司等)入户进行人口、户口及房屋现状的调查与评估,为后续工作提供依据。

  3.内业计算:评估公司根据外业调查的资料数据进行初步测算,确定大致的初步评估价格。

  4.制定拆迁实施方案:拆迁人根据评估结果,编制拆迁投资预算方案和拆迁补偿方案,明确补偿方式及资金筹措方式等。

  5.申请拆迁许可证:拆迁人携带前期调查材料、拆迁实施方案等文件,向建委(房管局)申请《拆迁许可证》。

  6.发布拆迁公告:在获得《拆迁许可证》后,发布拆迁公告,公开拆迁行为的合法性和时间安排。

  7.出具正式评估报告:评估机构出具正式的评估报告,并签字盖章,确保评估结果的权威性和准确性。

  8.送达拆迁评估报告:将正式评估报告送达被拆迁人,确保被拆迁人了解自己的房屋评估价值及补偿标准。

拆迁款归哪个部门管辖  第1张

三、

如何举报违法的拆迁行为?

  面对违法的拆迁行为,任何组织和个人都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门进行举报。

  1.举报时,应提供详细的违法事实、证据及联系方式等信息,以便相关部门及时核实、处理。

  2.接到举报后,相关部门会依法进行调查,对确实存在违法行为的拆迁单位或个人进行处罚,并保障被拆迁人的合法权益。