导读：
房屋倒塌拆迁时，赔偿金的计算包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。具体每平米的补偿价格由评估机构确定，同时考虑被拆迁户的生活需求和地方政府的奖励政策。若房屋面积不足45平米，不足部分按评估价的80%补偿，还包括搬迁、临时安置及停产停业损失补偿。
一、
房屋倒塌拆迁怎么算赔偿金
在房屋倒塌拆迁的情况下，赔偿金的计算通常基于以下多个方面。
1.要考虑的是房屋的补偿费，这部分费用主要是基于房屋的结构和磨损程度来计算的，具体每平米的价格会由专业的评估机构来确定。
2.周转补偿费也是重要的一部分，它基于被拆迁户当前居住状况和生活需求来给予一定的补贴，以确保在拆迁过程中被拆迁户的基本生活需求得到满足。
3.奖励性补偿费则是由地方政府根据具体政策来设定的，用于鼓励被拆迁户在规定时间内完成搬迁。
在实际操作中，如果被拆迁户的房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45平米，那么不足的部分将按照评估价的80%进行补偿。
二、
住宅公寓拆迁如何补偿
对于住宅公寓的拆迁补偿，同样需要遵循公平、合理的原则。
1.补偿的金额应至少与被征收房屋类似房地产的市场价格相当。这一价格将由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2.如果被征收人对评估结果有异议，可以向评估机构申请复核或向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
3.在补偿方式上，除了直接支付货币补偿外，还可以选择产权调换等方式进行补偿，对于土地的补偿，应按照原用途进行补偿。
4.如果征用的是耕地，则补偿应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，安置补助费的计算则基于需要安置的农业人口数。
5.在城市郊区征用菜地的情况下，用地单位还需要缴纳新菜地开发建设基金。
6.如果补偿费用无法保障被征收人的生活水平不降低、长远生计有保障，那么补偿费用应经省、自治区、直辖市人民政府批准后适当增加。
三、
拆迁补偿金额如何确定
文庄律师网提醒你，拆迁补偿金额的确定是一个复杂而严谨的过程，它涉及到多个方面的考量。
1.需要由具有相应资质的房地产价格评估机构对被征收房屋进行价值评估，评估过程中会考虑房屋的结构、面积、位置、使用年限等多个因素。
2.补偿金额还需要考虑因征收房屋造成的搬迁、临时安置等费用以及因征收房屋造成的停产停业损失等。
3.在确定补偿金额时，应遵循公平、合理、公开的原则，确保被征收人的合法权益得到充分保障。
4.政府和相关部门也应加强监管和审查力度，防止拆迁补偿过程中的不当行为和腐败现象的发生。
