导读：
房屋倒塌拆迁时，赔偿的计算是房子补偿费是根据房屋的结构和磨损程度来计算；奖励性补偿费的具体金额则由地方政府按照具体政策来确定等。
一、
房屋倒塌拆迁怎么算赔偿
在面对房屋倒塌拆迁的情境时，赔偿的计算通常包含三个方面。
1.房子补偿费是根据房屋的结构和磨损程度来计算的，这通常涉及到专业评估机构对房屋每平米价值的评估。
2.周转补偿费则基于家庭成员的居住情况，给予每月一定的补贴，确保家庭成员在拆迁期间的基本生活需求。
3.奖励性补偿费的具体金额则由地方政府根据具体政策来确定，旨在鼓励被征收人积极配合拆迁工作。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人还有权获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
二、
住宅公寓拆迁如何补偿
文庄律师网提醒您，住宅公寓的拆迁补偿，同样遵循公平合理的原则。
1.补偿金额应至少与被征收房屋类似房地产的市场价格相当，这确保了被征收人的合法权益得到保障。
2.具体的补偿金额将由具有相应资质的房地产价格评估机构根据房屋或土地的实际情况来评估确定。
3.在土地补偿方面，补偿的方式将按照土地的原有用途进行，如果征用的是耕地，补偿将包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
4.安置补助费的计算则基于需要安置的农业人口数，这个人数是通过被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量来确定的。
5.对于城市郊区的菜地，如果需要征收，用地单位还需要支付新菜地开发建设基金。
如果上述补偿费用无法保障被征收农民维持原有生活水平，那么还需要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，增加安置补助费。
三、
拆迁补偿金额如何确定
拆迁补偿金额的确定是一个复杂而严谨的过程，需要综合考虑多种因素。
1.评估机构会对被征收房屋或土地进行实地勘察和评估，确定其实际价值。这一过程将遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，确保评估结果的公正性和合理性。
2.补偿金额的计算将考虑被征收人的实际损失和需要。这包括因征收导致的搬迁、临时安置等费用，以及因征收造成的停产停业等经济损失。
3.拆迁补偿金额的确定还需要考虑地方政府的政策和实际情况。地方政府可以根据当地的经济发展水平、房地产市场状况等因素，制定具体的补偿标准和政策。
总之，拆迁补偿金额的确定是一个需要综合考虑多种因素的过程，需要遵循相关法律法规和政策规定，确保被征收人的合法权益得到充分保障。
