导读：
爷爷奶奶的房子，由继承人继承，包括子女和父母继承。若生前立有遗嘱，则按遗嘱执行；无遗嘱时，遵循法定继承顺序。遗嘱继承的，遗嘱必须是合法有效的。
一、
爷爷奶奶的房子谁来继承
爷爷奶奶的房子，在爷爷奶奶去世后，由继承人继承。
1.根据法定继承的原则，爷爷奶奶的子女以及父母（如果尚在世）都有权继承其房产。
2.若爷爷奶奶在生前已经订立了遗嘱，则房产的继承将按照遗嘱的指示进行。在没有遗嘱的情况下，房产的继承将遵循法定继承的顺序。
二、
爷爷奶奶房子遗嘱继承条件
爷爷奶奶的房子若要通过遗嘱继承，必须满足以下条件：
1.爷爷奶奶在生前必须立有遗嘱，并且遗嘱中明确指出了房产的继承人。
2.这份遗嘱必须是合法有效的，即遗嘱的订立过程没有违反法律规定，且遗嘱的内容符合公序良俗。
3.遗嘱中的继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
4.遗嘱中涉及的房产必须是爷爷奶奶的合法财产，他们有权对其进行处分。
三、
未立遗嘱时房产如何分配
如果爷爷奶奶在生前没有订立遗嘱，那么他们去世后留下的房产将按照法定继承的顺序进行分配。
1.配偶是第一顺位的继承人，有权继承房产的一部分或全部。
2.如果配偶已经去世或放弃继承权，则房产将由子女继承。
3.如果子女中有人已经去世，那么该子女的子女（即孙子女或外孙子女）可以代位继承。
4.在没有子女或子女均放弃继承权的情况下，房产将由父母（即爷爷奶奶的父母）继承。
5.如果爷爷奶奶的父母也均已去世，则房产将由第二顺位的继承人继承，如兄弟姐妹等。
文庄律师网提醒您，在分配房产时：
1.各继承人应首先进行协商，寻找一个公平合理的分配方案。
2.如果协商不成，可以寻求街道办或村委会的调解。
3.如果调解仍然无法解决问题，那么各继承人可以通过法律途径解决争议，即向法院提起民事诉讼，由法院对房产进行分配。
