导读：
动迁房房产证还没下来，通常不可以进行交易。因房产证是产权证明，未取得房产证前无法进行产权过户登记，也就无法进行买卖交易。
一、
动迁房房产证还没下来可以交易吗
动迁房房产证尚未办理下来时，通常是不允许进行交易的。
1.因为房产证是房屋产权的合法证明，没有房产证，房屋管理部门在办理房屋转移登记时无法审核产权归属，因此无法进行产权过户登记。
2.根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，需要提交不动产权属证书等材料。动迁房在未取得房产证前，即未取得房屋的所有权，因此不能进行买卖交易。
二、
动迁房交易需哪些材料
文庄律师网提醒，若动迁房已经取得房产证，并满足交易条件，那么在交易时通常需要准备以下材料：
1.双方需要提供各自的身份证明文件，如身份证、户口本等；
2.需要提供不动产权属证书，即房产证；
3.如果是通过买卖、互换、赠与等方式进行交易，还需要提供相关的合同或协议；
4.还需要提供相关的税费缴纳凭证和其他必要材料。
请注意，具体的材料要求可能因地区而异，建议在交易前咨询当地房屋管理部门或相关机构。
三、
拆迁房交易有哪些风险
拆迁房交易存在一定的风险，主要包括以下几个方面：
1.由于拆迁房可能涉及政策、规划等变动因素，因此存在政策风险和规划风险；
2.如果拆迁房尚未取得房产证，那么交易过程中可能存在产权不明确、无法过户等风险；
3.如果拆迁房存在质量问题或安全隐患，那么购买后可能会面临维修或改造的额外费用；
4.如果拆迁房存在法律纠纷或债务问题，那么购买后可能会面临法律诉讼或追债等风险。
因此，在进行拆迁房交易时，需要充分了解相关情况，谨慎决策。
