导读：
农村违法建筑判定主要是依据土地的性质、规划许可。农用地建房违法，未获规划许可也属违法。需要综合土地、规划及法律执行情况。
一、
农村怎么判定是否违法建筑
在农村，判定建筑是否违法主要依据其土地使用性质和建设规划许可情况，具体如下：
1.若建筑位于农用地上且未经合法转用为建设用地，直接建造房屋，则明确属于违法建筑。这直接违反了《土地管理法》、《森林法》及《草原法》等相关法律法规。
2.即使位于农村建设用地上，若建筑主体不符合土地利用总体规划、未取得乡村建设规划许可证或建设工程规划许可证，同样被视为违法建筑。
因此，在判断农村房屋是否违法时，需综合考虑土地性质、规划许可及法律法规的遵循情况。
二、
农用地建房是否算违建
1.在农用地上建房，除非已经依法办理了农用地转为建设用地的审批手续，并取得相应的建设规划许可，否则一律视为违法建筑。
2.这是因为农用地直接服务于农业生产，其使用受到严格限制，以保护国家耕地资源和生态环境。
3.《土地管理法》等法律法规明确禁止占用耕地进行非农建设，包括建房、挖砂、采石等行为。
因此，未经批准擅自在农用地上建房，将面临法律的制裁和拆除的风险。
三、
农村建设用地建房规定
文庄律师网提醒，农村建设用地建房需严格遵守相关法律法规和规划要求。
1.对于非本村村民或非本村村办企业，需要使用农村土地的，必须先通过国家征地手续将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设。
2.本村村民或本村村办企业在建房时，也必须符合土地利用总体规划，并取得乡村建设规划许可证和建设工程规划许可证。
3.这些证件的取得需经过严格的审查和审批程序，以确保建设活动的合法性和规划性。同时，在建设过程中还需遵守建筑安全、环保等相关规定和标准，确保建筑质量和居民生活安全。
