导读：
厂房拆迁停产停业补偿是给经营者的，房屋价值等归所有人。依据法律规定，停产停业损失补偿明确归经营者，保障其权益。房屋拆迁补偿方式主要包括货币补偿、产权调换以及货币补偿与产权调换相结合三种形式。
一、
厂房拆迁停产停业补偿给谁
厂房拆迁停产停业补偿给经营者所有，而房屋价值补偿、补助和奖励等则归房屋所有人。
1.在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定了房屋征收补偿的范围，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿，以及因征收房屋导致的停产停业损失补偿。
2.在面对厂房拆迁时，经营者有权获得相应的停产停业损失补偿。
二、
拆迁安置补偿面积如何确定
关于拆迁安置补偿面积的确定，由于国家层面并未给出统一的标准，实际操作中需依据当地政策执行。
1.通常情况下，被拆迁房屋产权证上载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定依据。这意味着，如果产权证上的面积与实际面积存在差异，应以产权证上的面积为准。
2.对于未取得房屋所有权证且无法证明其合法性的建筑，往往被视为违章建筑，在拆迁补偿中可能无法得到相应的安置补偿。
3.如果实际面积大于产权证上的面积是由于土地管理部门的工作失误所致，则相关责任不应由当事人承担。
三、
房屋拆迁补偿有哪些方式
房屋拆迁补偿方式主要包括货币补偿、产权调换以及货币补偿与产权调换相结合三种形式。
1.货币补偿是最常见的补偿方式，通过具有相应资质的房地产价格评估机构对被征收房屋进行评估，以确定其价值，并由征收部门以货币形式进行补偿。
2.产权调换则是征收部门用自己购买或建造的房屋与被征收人的房屋进行等价交换，并根据实际情况进行差价结算。
3.货币补偿与产权调换相结合的方式，则是在拆迁补偿中同时采用上述两种补偿方式，以更好地满足被征收人的需求。
文庄律师网提醒你，这种多元化的补偿方式旨在确保被征收人的合法权益得到充分保障。
