导读：
买卖房屋中介费一般在签订购房合同时缴纳，因服务已完成。但具体支付时间可协商，可在网签后过户当日、过户时结清或部分支付后剩余过户时结清，也可在拿到所有权证后再支付。
一、
买卖房屋中介费一般什么时候给
在二手房交易中，中介费的支付时间是一个重要的考虑因素。
1.一般来说，中介费应在签订购房合同时缴纳，因为此时中介的服务过程已经完成，理应收取费用。
2.为了交易的便利与安全，很多购房者选择在网签后过户当日支付中介费，这样与房款尾款一同支付，既方便又安全。
3.具体支付时间也可根据购房者与中介公司的协商而定，部分购房者可能会选择先支付一部分，剩余部分在过户时结清。
4.若购房者希望更加稳妥，也可以选择在所有权证如房产证、土地证等拿到手后再支付中介费。
二、
中介费的支付方式有哪些
文庄律师网提醒，中介费的支付方式通常遵循以下原则：
1.第三方收取：中介费一般由中介公司作为第三方收取，购房者不应直接向房东支付中介费，除非房东并非真正的房屋所有权人，但此时也需警惕被骗。
2.一次性收取：中介费多为一次性收取，并在支付后要求中介公司开具正式发票，以确保交易的合法性和可追溯性。
3.无成文规定：关于二手房中介费的收取标准，目前尚无统一的成文规定，具体费用可能因地区、中介公司而异，需购房者事先了解并协商确定。
三、
二手房交易如何避免中介差价
在二手房交易中，避免中介差价是保护买卖双方利益的重要措施。以下是一些有效的避免方法：
1.三方见面，透明交易：在交易过程中，买卖双方应尽量与中介公司共同参与，确保交易信息的透明化，减少被吃差价的风险。
2.查看委托代理合同：在无法直接见面的情况下，购房者应要求中介公司提供卖方或买方的委托代理合同，并仔细审查合同中的价格及中介代理权利范围。
3.辨别真假房源，查看相关证件：购房者应警惕假房源和假房东，务必查看房产证、土地证等相关证件以确认房源的真实性。卖方也应防止中介公司在未办理过户手续前擅自出售房屋。
4.避免中介公司代理两方：为确保交易的公正性，建议买卖双方不要让中介公司同时代理两方，而是选择仅代理一方的中介公司进行交易。
5.多方了解信息：在交易前，买卖双方应充分了解周边房价和房屋的市场价值，以便对房屋价格做出合理判断。
6.请行家参考：在签订购房合同前，可以邀请房地产专家、律师或有经验的购房者提供参考意见，以降低交易风险。
