导读：
买了房交了首付后悔了，买方应与开发商协商解除合同。若开发商不同意，买方可能需承担违约责任。协商无果时，可考虑找中介转售房屋，注意确保交易安全。
一、
买了房交了首付后悔了怎么办
买了房交了首付后，如果买方后悔并希望解除购房合同，应与开发商进行协商。若开发商同意解除合同并更名或退房，流程会相对简单。
1.通常情况下，开发商不会轻易同意退房，因为退房意味着买方违约，可能需要承担一定的违约责任，如支付违约金或承担已产生的费用（如备案费、贷款公证费等）。
2.如果协商无果，买方可以考虑寻找中介帮忙转售房屋，但需注意在未办理产权证前，需通过委托公证等方式确保交易安全。
二、
交了首付后悔合同能否撤销
文庄律师网提醒，交了首付后，购房合同是否能撤销取决于合同的具体内容和是否存在法律规定的可撤销情形。
1.根据《民法典》及相关法律规定，合同可撤销的情形包括因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同。如果购房合同存在上述情形之一，买方有权向法院申请撤销合同。
需注意，撤销权的行使有一定的期限限制，且撤销后需恢复原状或赔偿损失。
2.《民法典》也规定了合同解除的情形，包括双方协商一致解除、法定解除等，买方可根据具体情况选择合适的法律途径解决。
三、
买房交了首付后悔法律依据
买房交了首付后后悔的法律依据主要来源于《民法典》的相关规定。
1.在《民法典》有效期内，合同撤销和无效的规定为买方提供了法律救济途径。
2.《民法典》则进一步明确了合同解除的条件和程序，为买方在购房过程中遇到的问题提供了更为明确的法律依据。
3.《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条分别规定了合同约定解除和法定解除的情形，买方可根据实际情况选择适用。
需要注意的是，法律条文的具体适用还需结合案件事实和法律规定进行综合判断。
