导读：
农村建房超出面积的处罚是20平方米以下不收费；20至70平方米按3元/平方米计费；超出更多则每增50平方米费用加3元/平方米；严重超标时政府可回收多余宅基地。
一、
农村建房超出面积怎么处罚
农村建房超出面积如下处罚：
1.对于超出面积在20平方米以下的部分，通常不会收取任何处罚费用，体现了法律的宽容性。
2.若超出面积在20至70平方米之间，则需按每年3元/平方米的标准费用进行收取，以示对违规行为的轻微惩戒。
3.若超出标准面积更多，每增加50平方米，收费标准将在此基础上提高3元/平方米，体现了违规程度与处罚力度成正比的原则。
4.最为严厉的是，若房屋总面积严重超出标准范围，政府有权回收多出的宅基地面积，以确保土地资源的合理利用和规划的执行。
二、
宅基地面积超出罚款后就合法了吗
宅基地面积超出后，仅仅通过缴纳罚款并不能直接使其变为合法，关键在于建房前是否已办理了合法的审批手续，如宅基地使用权证书、规划许可证等。
1.若已合法审批并主动报告超标情况，补交相应费用后，通常可视为合法，避免被拆除的命运。
2.但若隐瞒超标情况，一旦被查处，则可能被视为违章建筑，不仅要面临罚款，还可能被要求限期拆除，强调了诚信守法的重要性。
三、
农村自建房申请审批手续及条件
农村自建房的申请审批手续相对复杂，但每一步都至关重要。
1.村民需向集体经济组织或城管部门提出申请，随后进行公示、初审、复审等多个环节。
2.在获得批准后，还需领取“一书两证”（选址意见书、规划许可证、施工许可证），并在房屋建成后接受检查，以确认是否符合批准的面积和要求。
3.村民可凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
文庄律师网提醒你，至于申请条件，主要包括年龄、规划符合性、面积限额、一户一基等原则，旨在确保农村建房的合理性和规范性。
