导读：
地下车位签转让协议70年合法，条件是关于产权车位的转让协议。对于人防车位，根据《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年，超出部分无效。双方可在到期后重新签订合同，以延续租赁关系。
一、
地下车位签转让协议70年合法吗
地下车位签转让协议70年是合法的，前提是签署的是产权车位的转让协议。
如果是人防车位的，地下车位签转让协议在实质上往往被视为一种租赁合同。根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
二、
车位合同最长能签多少年？
1.关于“车位合同最长能签多少年”的问题，直接依据《民法典》的相关规定，租赁合同的最长期限为二十年。这意味着，无论是地下车位还是其他类型的租赁物，其租赁合同的期限均不得超过二十年。
2.超过此期限的部分，在法律上将被视为无效。当然，当事人可以在租赁期限届满后，通过重新签订租赁合同的方式继续租赁关系，但每次签订的合同期限仍应遵守二十年的上限。
三、
违法合同是否都属无效合同？
文庄律师网提醒，针对“违法合同是否都属无效合同”的询问，答案并非绝对。虽然违法合同往往与无效合同相关联，但并非所有违法合同都必然无效。
1.根据《民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
2.这并不意味着所有违法合同都一律无效，还需考虑违法性质、程度及是否损害公共利益等因素。
3.无效合同的情形还包括欺诈、胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人利益等。因此，在判断违法合同是否无效时，应具体问题具体分析，不能一概而论。
