导读：
土建工程验收项目流程包括预验收和正式验收等步骤，通过专业机构检验，确保建筑物的安全和功能。土建工程验收项目是确保建筑工程质量达标的重要环节。
一、
土建工程验收项目流程
土建工程验收项目流程是确保建筑工程质量达标的重要环节。该流程涵盖从预验收到正式验收的一系列步骤，旨在通过专业机构的严格检验，保障建筑物的安全性和功能性。具体而言，流程包括：
1.工程竣工预验收：由监理公司组织，建设单位和承包商共同参与。
(1)此阶段，监理工程师根据承包商提交的《单位工程竣工预验收申请表》及相关资料，进行现场检查，并提出整改意见。
(2)承包商完成整改后，编制《建设工程竣工验收报告》提交审查。
2.工程竣工验收：由建设单位负责组织实施，邀请工程勘察、设计、施工、监理等单位参加。
(1)各参与方需分别编制并提交相关报告和资料，如《工程质量评估报告》、《质量检查报告》等。
(2)建设单位需取得多项专项验收合格文件，并提前通知监督站验收时间、地点等信息。
3.验收会议：在验收会议上，各方汇报工程合同履约情况和执行法律、法规情况。验收组和专业组审阅档案资料并实地查验工程质量，最终形成验收意见并填写《建设工程竣工验收报告》。
二、
土建工程验收的必备条件
文庄律师网提醒，土建工程验收的顺利进行依赖于一系列必备条件的满足。这些条件包括：
1.完成合同及设计要求：工程需完成合同约定的全部内容，并符合设计文件的要求。
2.提交完整报告：需提交《建设工程竣工验收报告》、《工程质量评估报告》以及勘察、设计单位的质量检查报告等。
3.技术档案和资料齐全：包括完整的技术档案、施工管理资料、主要建筑材料及设备的进场试验报告等。
4.款项支付与保修书：建设单位需按合同约定支付工程款，并获得施工单位签署的工程质量保修书。
5.专项验收合格：需取得规划、消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件及电梯验收准用证等。
6.整改完成与费用缴纳：针对监督站等部门责令整改的问题需全部整改完成，并按规定缴交工程质量安全监督费。
三、
土建工程验收备案所需资料
土建工程验收备案是工程竣工验收的最后一环，需提交一系列资料以供备案机关审核。所需资料主要包括：
1.基本报告文件：《建设工程竣工验收报告》、施工许可证、施工图设计文件审查意见等。
2.质量评估与检查报告：工程质量评估报告、工程勘察及设计质量检查报告等。
3.专项验收文件：包括市政基础设施的质量检测和功能性试验资料、规划验收认可文件、消防验收文件或准许使用文件、环保验收文件或准许使用文件等。
4.其他必要文件：如电梯验收准用证及分部验收文件、燃气工程验收文件、《建设工程质量保修书》以及法规、规章规定必须提供的其他文件。
在提交上述资料后，备案机关将在规定时间内进行审核，并在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见，完成整个验收备案流程。
