导读：
拆迁中停产停业损失应补偿给房屋的所有权人。这是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的，确保所有权人因拆迁导致的经营中断损失得到合理补偿。
一、
拆迁中停产停业损失应补偿给谁
面对拆迁中的停产停业损失，首先明确的是，这一补偿应给予房屋的所有权人。
1.这是基于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条所确立的原则，其中明确指出，因征收房屋造成的停产停业损失补偿，是市、县级人民政府对被征收人（即房屋所有权人）所应给予的补偿内容之一。
2.这一规定明确了停产停业损失补偿的归属，确保了房屋所有权人在拆迁过程中因经营中断而遭受的经济损失能够得到合理的补偿。
二、
拆迁停产停业损失如何确定
文庄律师网提醒，拆迁停产停业损失的确定方法多样，主要包括五种方式：
1.通过协商确定，双方可就损失的具体数额进行谈判并达成一致。
2.按实际经营损失计算，根据被征收人过往的经营状况及利润水平来估算损失。
3.以房屋的面积为基础进行计算，通常适用于某些特定类型的经营活动。
4.按房屋补偿价格的一定比例计算，这种方法将房屋价值与停产停业损失相联系。
5.依据经营的效益状况计算，综合考虑企业的盈利能力、市场前景等因素来确定损失。
这些方法为停产停业损失的确定提供了灵活多样的选择，以适应不同情况下的具体需求。
三、
停产停业损失补偿的范围
停产停业损失补偿的范围主要涵盖直接经济损失，具体包括以下两方面内容：
1.经济损失，即因停产、停业导致被征收人失去了获得利润的机会，这部分损失实质上是被征收人的利润损失。
2.因征收搬迁而必须发生的一些费用，如设备、仪器、生产成品等的搬迁运输费用，以及搬迁过程中可能发生的损坏费用、重新安装调试费用等。
3.停产停业损失补偿的范围还包括停产停业期间职工的工资、福利、保险等社会基金支出，以及企业因征收倒闭、解散后职员的安置费用、经济补偿金等。
这些费用的补偿确保了被征收人在停产停业期间能够维持一定的生活水平和企业运营的连续性。
4.对于特定经营环境而设的装饰物的报废损坏费用、生产经营证照的重新办理或变更费用等也应纳入补偿范围。
5.需要注意的是，被征收人将房屋出租后产生的相关补偿费用原则上应归属所有权人，但双方另有约定的除外。
