导读：
房屋买卖合同无效后，若合同无效由中介过错导致，如中介隐瞒重要事实或提供虚假情况，给付中介费的当事人有权要求退还中介费，并可能获得赔偿。
一、
房屋买卖合同无效后能要求退还中介费吗
当房屋买卖合同因某种原因被判定为无效时，关于中介费的退还问题，关键在于合同无效的原因是否由中介造成，具体如下：
1.如果买卖合同无效确实是由于中介的过错，如中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，导致委托人的利益受损，那么给付中介费的当事人是有权要求中介退还中介费的。
2.根据《民法典》第九百六十二条的规定：
(1)中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，若中介人故意隐瞒或提供虚假情况，损害了委托人的利益，则不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
(2)当中介的行为导致合同无效时，其应当退还中介费并可能承担额外的赔偿责任。
二、
合同无效后中介费退还条件
合同无效后中介费退还的条件主要包括以下几点：
1.合同无效的原因确实由中介造成。这需要通过证据来证明中介在合同履行过程中存在过错，如隐瞒重要事实、提供虚假信息等。
2.当事人已经支付了中介费。如果当事人尚未支付中介费，则不存在退还的问题。
3.当事人要求退还中介费。在合同无效后，当事人需要主动向中介提出退还中介费的要求。
在满足以上条件的情况下，中介应当退还中介费给当事人。如果中介拒绝退还，当事人可以通过法律途径来维护自己的权益。
三、
买卖合同无效中介如何担责
文庄律师网提醒您，当买卖合同因中介的过错而无效时，中介需要承担相应的责任。这主要包括两个方面：
1.退还中介费。如上所述，当中介的行为导致合同无效时，其应当退还中介费给当事人。
2.承担赔偿责任。根据《民法典》第九百六十二条的规定，中介人因故意隐瞒或提供虚假情况而损害委托人利益的，应当承担赔偿责任。
