导读：
民法典规定婚前买的房子离婚后分割方式是婚前个人全款买房并登记的，属婚前财产，离婚时不分割；婚前买房婚后共同还贷的，房产归购买者，但要对另一方还贷部分和增值进行补偿；婚后登记在双方名下的，属共同财产，协商或诉讼分割。
一、
民法典规定婚前买的房子离婚后怎么分割
民法典规定婚前买的房子离婚后分割为：
1.如果房产是在婚前由一方个人出资购买，且结婚前已取得房屋产权并登记在自己名下，那么这将被视为该方的婚前财产，在离婚时不予分割。
2.若婚前一方出资买房支付首付款，房屋登记在自己名下，并在婚后用夫妻共同财产还贷，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，在离婚时应由产权方对另一方进行补偿。
3.若婚前买房并在婚后登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。离婚时，双方应首先尝试协商分割方式，若协商不成，则可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况进行裁决。
二、
婚前房产离婚后权属如何判定
文庄律师网提醒，在判定婚前房产离婚后的权属时，我们主要依据房产的购买、支付及登记情况。
1.若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，则离婚时该房产归该方所有。但若房产证上登记了夫妻双方的名字，则该房产将被视为夫妻共同财产，需进行分割。
2.对于双方婚前共同购买的房产，若登记在双方名下，则离婚时按夫妻共同财产处理；若仅登记在一方名下，则另一方需证明共同出资，否则该房产将归产权登记方所有。
3.若房产为一方婚前支付首付、婚后共同还贷，则房产证上登记双方名字时，离婚时按夫妻共同财产分割；若仅登记在一方名下，则离婚时房子归产权登记方所有，但共同还贷部分需进行补偿。
4.若房产由一方父母或双方父母出资购买，其权属判定将依据出资情况和登记情况而定。
三、
婚前买房婚后得证离婚怎么分
对于婚前买房但婚后才取得房产证的情况，在离婚时如何分割需根据具体情况而定。
1.若房产为一方用个人财产在婚前购买并登记在个人名下，则即使婚后取得房产证，该房产仍属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。
2.若房产为一方婚前支付首付款并在银行贷款、婚后用夫妻共同财产还贷并登记在首付款支付方名下，则法院一般会判决该房产为登记一方财产。
3.但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于共同财产，在离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。
4.若婚前买房并在婚后加名，则视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。在离婚时，双方应首先尝试协商分割方式，若协商不成则可向法院提起诉讼进行裁决。
