导读：
房改房在特定条件下可以遗赠。若购房者未付清购房款时调离、出国或逝世，其继受人或继承人可继续付款。继承人愿继承并交款，办理手续后，房改房可遗赠并办理产权登记。
一、
房改房可以遗赠吗
房改房在特定条件下是可以作为遗产进行遗赠的。
1.需要明确的是，房改房作为一种特殊的房产类型，其继承或遗赠问题受到相关法律法规的约束。
2.根据相关规定，房改房在购房者未付清购房款期间，若购房者调离本市、出国定居或逝世，可由其继受人或继承人继续付款。
3.若继承人愿意继承并继续交纳购房款，办理相关手续，产权部门应给予办理产权登记手续。这意味着，只要房改房的继承人符合相关规定并愿意继续履行购房义务，房改房是可以作为遗产进行遗赠的。
二、
房改房如何认定为遗产
文庄律师网提醒，房改房要认定为遗产，需要满足一定的条件。
1.房改房的购房者必须已经去世，且其合法继承人或直系亲属愿意继承该房产。
2.根据相关法律法规，房改房的部分产权（如占有权、使用权、有限的收益权和处分权）是可以继承的，但具体继承方式需遵循民法典等法律规定。
3.如果房改房的继承人愿意继续交纳购房款并办理相关手续，产权部门应给予办理产权登记手续，从而确认房改房作为遗产的地位。
需要注意的是，如果房改房的继承人之间不能达成一致意见，房改部门可能不予受理产权登记手续，此时需要通过法律途径解决争议。
三、
房改房继承的法律规定
房改房继承的法律规定主要依据民法典等相关法律法规。
1.根据民法典的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。房改房作为购房者的个人财产，在其去世后可以作为遗产进行继承。
2.由于房改房的特殊性（如部分产权、购房款未付清等），其继承过程可能相对复杂。在具体操作中，继承人需要继续交纳购房款并办理相关手续，才能获得完整的产权并办理产权登记手续。
3.如果继承人之间对房改房的继承存在争议，需要通过法律途径进行解决。
需要注意的是，在具体案件中，法院可能会根据房改房的具体情况和相关法律法规进行综合判断和处理。
