导读：
租房合同没到期，有可能会退还房租，无明确违约条款且双方同意，可协商退租；有违约条款且租户违约，需担责后申请退余款。当租房合同中未明确规定退租事宜时，双方应秉持诚实信用原则进行协商。
一、
租房合同没到期退还房租吗
租房合同没到期，可能会退还房租，具体规定如下：
1.如果合同中没有明确规定提前退租需扣除租金，且双方能够达成一致，那么可以尝试协商退租并退还已预交的房租。
这种情况下，房东在收到退房请求后，若同意并确认房屋无损坏或其他违约情况，应当退还剩余的租金。
2.若合同中存在提前退租的违约责任条款，且租户确实存在违约行为，那么租户需要按照合同约定承担违约责任后，方可申请退还剩余租金。
二、
合同未规定退租如何处理
当租房合同中未明确规定退租事宜时，双方应秉持诚实信用原则进行协商。
1.租户可以向房东表达退租意愿，并说明原因，房东在收到请求后，应考虑实际情况，如房屋再出租的难易程度、房屋维护状况等，与租户进行友好协商。
2.如果双方能够就退租事宜达成一致，可以签订书面协议，明确退租时间、租金结算方式等具体事项，若协商不成，租户可依据相关法律法规，通过法律途径解决争议。
三、
租房合同提前退租怎样退租金
文庄律师网提醒你，租房合同提前退租时，租金的退还方式需根据合同约定及双方协商结果确定。
1.如果合同中有明确的提前退租条款，且租户按照条款规定提前通知房东并承担相应违约责任，那么房东应在扣除违约金（如有）后，退还剩余的租金。
2.如果合同未明确规定，双方需通过协商确定租金退还的具体数额和方式，在协商过程中，租户应提供充分的证据证明自己已履行了合同义务，如按时支付租金、保持房屋良好状态等。
3.房东也应尊重租户的合法权益，合理确定租金退还金额。在双方达成一致后，应签订书面协议并严格执行。
