导读：
租了房子签了合同却突然不想租，押金一般是可以退还的。一般来说，这属于违约，押金可能作为违约金被扣。但租客可与房东协商退款，承担一定违约责任后，有可能退还部分押金。
一、
租了房子签了合同不想租了押金不退吗
面对租了房子签了合同却突然不想租，押金是否退还的问题，首先需明确的是，这通常取决于合同条款及双方的协商结果，具体如下：
1.根据一般的合同原则，租房交了押金后不想租，属于违约行为，押金可能会被用作违约金扣除。
2.租客可以尝试与房东协商退款事宜，虽然通常需要承担一定的违约责任，但并非绝对不退押金。
3.在协商过程中，双方可以依据合同条款及实际情况，灵活处理押金退还问题。
二、
租房押金退还的法律规定
文庄律师网提醒，关于租房押金退还的法律规定，主要依据《民法典》中关于违约责任的相关规定。
1.根据《民法典》第五百七十七条至第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。
2.对于租房押金，若合同中明确约定了押金的退还条件及方式，则应按照合同约定执行。若合同未明确约定或约定不明，则需根据法律规定及实际情况进行判断。
3.若租客无违约行为，押金应予全额退还；若租客存在违约行为，则押金可能作为违约金被扣除部分或全部。
三、
租房违约不退押金如何处理？
面对租房违约不退押金的情况，租客可采取以下措施处理：
1.协商解决：租客应与房东进行友好协商，尽量通过沟通达成共识，解决押金退还问题。
2.查阅合同条款：仔细查阅租房合同，明确押金退还的相关条款及条件，以便在协商过程中有理有据。
3.收集证据：如协商无果，租客应收集相关证据，如合同、支付凭证、聊天记录等，以备后续维权之需。
4.寻求法律援助：若房东坚持不退押金且租客认为自身权益受到侵害，可咨询律师或向当地房屋租赁管理部门投诉，寻求法律援助或调解。
5.提起诉讼：在必要情况下，租客可向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担相应违约责任。诉讼过程中，租客需提交充分的证据以支持自己的主张。
