导读:
村里是没有权利收回土地经营权证书的,除非遇到特殊情形并经过严格程序,否则将违反法律规定。土地承包经营权人可以依法采取出租、入股等多种方式流转土地经营权,包括以其土地承包经营权作为出资入股。
一、
村里有权收回土地经营权证书吗
村里一般无权收回土地经营权证书,根据相关规定,承包期内,发包方不得收回承包地,除非遇到如自然灾害导致承包地严重毁损等特殊情形,并需经过严格的程序,包括:
1.本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或村民代表的同意;
2.以及报请相关政府部门批准。
因此,村里若未经合法程序便试图收回土地经营权证书,是违反法律规定的。
二、
土地承包经营权出资是否合法?
关于“土地承包经营权出资是否合法”的疑问,答案是肯定的。
1.依据《农村土地承包法》的条款,土地承包经营权人可以依法采取出租、入股等多种方式流转土地经营权,包括以其土地承包经营权作为出资入股。
2.土地承包经营权出资行为受到法律的保护,但需注意,流转时应签订书面合同,并确保流转期间不改变土地的农业用途,且流转期限不得超过承包期的剩余期限。
三、
土地承包经营权人有哪些处分权?
土地承包经营权人享有的处分权主要包括以下几个方面:
1.承包人有权占有承包的土地及附着资源,这是进行生产经营活动的基础;
2.承包人可以自主使用承包的土地或其他生产资料,进行独立的生产经营活动;
3.承包人有权收取承包土地或其他生产资料的收益,并在支付约定费用后享有剩余收益的所有权,这些收益在特定情况下还可继承;
4.承包人还有权转让其承包经营权,即将承包的土地转包给他人,这是对其承包权的一种重要处分方式;
5.承包人承包土地后,仍有权按照集体组织的规定使用相关农林设施,并在土地被征收时依法获得相应补偿。
文庄律师网提醒你,这些权利共同构成了土地承包经营权人的完整处分权能。