导读：
店面合同到期不给续租，承租人应检查自身权益，确保店面处于约定或正常使用状态，并按时搬离。这是根据《民法典》第七百三十三条的规定。
一、
店面合同到期不给续租怎么办
店面合同到期，若房东不愿续租，承租人首先应当依据合同约定及法律规定，检查自身权益。
1.根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。此时，承租人需确保店面处于约定或正常使用后的状态，并按时搬离。
2.若承租人对店面进行了改善或增设他物，且此行为未经出租人同意，根据《民法典》第七百一十五条，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。
3.在搬离过程中，承租人应与房东协商好赔偿或恢复原状的具体事宜，避免产生不必要的纠纷。
4.若双方曾就续租事宜进行过协商但未达成一致，承租人应尊重房东的决定，并考虑寻找其他合适的店面。
5.承租人也可以依据合同条款或法律规定，要求房东支付合理的赔偿金或违约金，以弥补因合同终止而遭受的损失。
二、
店面合同到期有优先续租权吗
文庄律师网提醒，店面合同到期，承租人是否享有优先续租权，需根据合同内容及法律规定来判断。
1.根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。
此条款虽未直接提及“优先续租权”，但隐含了承租人在一定条件下的续租优先性。
2.优先续租权并非绝对，它通常是在“同等条件”下的优先。
(1)这意味着，如果其他潜在承租人愿意支付更高的租金或提供更优厚的条件，原承租人可能无法行使优先续租权。
(2)除非租赁合同中明确规定了承租人的绝对优先续租权，否则这一权利将受到市场竞争的制约。
3.若房东与新房客恶意串通，损害原承租人的优先承租权，根据法律规定，该行为可能构成第三人侵害债权，原承租人有权寻求法律救济，要求确认新订立的租赁合同无效或要求房东赔偿损失。
三、
店面合同到期如何维权
店面合同到期，若承租人认为自己的权益受到侵害，应积极采取措施进行维权。
1.承租人应仔细审查租赁合同及相关法律法规，明确自身权益及维权途径。
2.承租人可以与房东进行协商，尝试通过友好方式解决纠纷。协商过程中，承租人应坚持自己的合法权益，同时表现出诚意和合作精神，以促成双方达成满意的解决方案。
3.若协商无果，承租人可以向当地村委会、居委会或相关部门求助，请求其进行调解或提供法律援助。
4.承租人还可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任或赔偿损失。在诉讼过程中，承租人应充分准备证据材料，包括租赁合同、支付凭证、沟通记录等，以证明自己的主张。
5.承租人还可以考虑通过媒体曝光、社交媒体发声等方式引起公众关注，增加维权声势和效果。
但在此过程中，承租人应注意保护个人隐私和合法权益，避免采取过激或违法手段进行维权。
