导读：
婚后按揭房加配偶名字流程，若房产无贷款，需携带相关证件到房产交易中心办理，约20天取新证；若房产有贷款，则需先到银行办抵押变更，再到交易中心加名并支付手续费。
一、
婚后按揭房加配偶名字流程
婚后按揭房加配偶名字的流程相对复杂，但主要围绕房产交易中心与贷款银行进行。
1.若房产已完全无贷款，夫妻双方可携带结婚证、身份证、房产证的正本及复印件前往房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口说明来意后，提交相关材料。
2.待工作人员审核无误后，将进行后续手续，通常约20天后可取得更新后的房产证。
3.若房产尚存在贷款，则需先前往银行办理抵押变更手续，具体流程需咨询各银行，之后再前往房地产交易中心完成加名手续，并支付相应的手续费。
二、
房产证加名所需材料
1.房产证加名所需的主要材料包括结婚证、身份证、房产证的正本及复印件，即通常所说的“三证”。
2.这些材料是证明夫妻双方身份、婚姻关系及房产所有权的关键证据。
3.需要注意的是，若房产存在贷款，还需额外准备与银行相关的贷款变更手续材料。
三、
有房有贷如何加配偶名
文庄律师网提醒，在有房有贷的情况下为配偶加名，需前往贷款银行办理抵押变更手续。
1.这一步骤的具体流程可能因银行而异，建议事先咨询银行以获取准确信息。
2.完成银行手续后，再携带结婚证、身份证、房产证等必要材料前往房地产交易中心，按照“有房无贷”情况下的流程办理加名手续。
3.由于房产存在贷款，加名时还需支付额外的手续费，具体金额根据贷款类型（纯公积金贷款或组合贷款）而定。完成所有手续后，夫妻双方即可共同享有该房产的所有权。
