导读：
小区物业归县级以上人民政府的房地产行政主管部门负责管理，即各地的房管局住建部门，负责监督本行政区域内的物业管理活动。监管小区物业管理由业主主导。
一、
小区物业归政府哪个单位管理
1.小区物业的管理部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。
2.根据《物业管理条例》的规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
二、
物如何监管小区物业管理
文庄律师网提醒您，监管小区物业管理是确保小区居民生活质量和安全的重要环节。
1.根据《民法典》和《物业管理条例》等法律法规，全体业主对物业选聘具有主动权和监督权。业主应积极参与小区物业管理的监督工作，通过业主大会和业主委员会等渠道表达意见和诉求。
2.相关单位如住房和城乡建设部门也应加强对小区物业管理的指导和监督。
（1）这些单位可以通过定期检查、评估物业服务企业的服务质量、处理业主投诉等方式来确保物业管理的规范性和有效性。
（2）还可以建立物业服务企业信用档案等制度来约束和规范物业服务企业的行为。
3.在监管过程中，应注重发挥业主的主体作用和政府的引导作用。业主应积极参与小区管理事务的决策和监督工作；政府则应加强对物业管理的指导和支持力度。
