导读：
宅基地可以转让给本村村民，但需满足条件。双方必须为同村集体经济组织成员、年满18周岁，且受让人名下无宅基地。转让过程须遵循土地管理法等法律及国家相关规定。
一、
宅基地可以转让给本村村民么
宅基地可以转让给本村村民。
1.《民法典》第三百六十三条明确指出，宅基地使用权的取得、行使和转让需遵循土地管理法等法律及国家相关规定。
2.由于宅基地归集体所有，农民仅享有使用权，因此不能私下转让或过户给非本集体成员。
3.基于“地随房走”的原则，当房屋所有权依法转移时，宅基地使用权也相应转让。此过程需满足特定条件，如双方均为农村集体经济组织成员（即本村村民）、年满18周岁且受让人名下无宅基地。
二、
宅基地转让给村民的流程
宅基地转让给村民的流程主要包括准备材料、提交申请、地籍调查及公示、最终办理等步骤。
1.需准备登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明等材料，并附加农村集体经济组织同意转移的证明材料。
2.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请，再由村委会向国土资源所提交申请。
3.国土资源所将进行地籍调查，并公示十五日无异议后，由国土资源局办理过户手续。
文庄律师网提醒你，宅基地登记所需的具体材料会根据审批时间的不同而有所差异，因此在实际操作中需咨询当地国土分局（所）以获取准确信息。
三、
宅基地转让需缴纳哪些费用
宅基地转让过程中需缴纳多项费用，主要包括契税、个人收入调节税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费及交易评估费等。
1.契税根据房屋性质（普通住宅或非普通住宅）按评估价的一定比例征收；
2.个人收入调节税则基于转让所得（评估价与原购入价的差额）计算；
3.房产交易费、印花税按房屋建筑面积或评估价的一定比例征收；
4.房产证、土地证工本费及交易评估费则按固定标准收取。
文庄律师网提醒你，这些费用的具体计算方式和标准可能因地区而异，建议在办理过户前咨询当地相关部门以获取准确信息。
