导读:
拆迁回迁房产权根据《民法典》规定,经登记后确定归属,通常登记在谁名下即归其所有。若产权有争议,利害关系人可依法请求确认权利。
一、
拆迁回迁房产权如何确定
拆迁回迁房的产权确定主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。
1.根据民法典第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
2.拆迁回迁房的产权通常根据登记在谁的名下来确定其所有权归属。若存在产权争议,利害关系人可以根据第二百三十四条的规定,请求确认权利。
二、
拆迁回迁房产权归属法律条文
拆迁回迁房产权归属的法律条文主要依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百三十四条。
1.其中,第二百零九条规定了不动产物权登记的效力,即不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
2.第二百三十四条则规定了物权确认请求权,即因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
三、
拆迁回迁房产权纠纷处理方式
文庄律师网提醒,当拆迁回迁房产权发生纠纷时,可以通过以下方式进行处理:
1.协商解决:这是双方当事人最快捷也是最常用的方式。双方可以通过友好协商,达成一致的解决方案。
2.调解解决:如果双方协商不成,可以通过第三方调解机构进行调解。调解机构会协助双方达成调解协议,解决纠纷。
3.诉讼解决:如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷,可以通过法律途径向法院提起诉讼。法院会根据相关法律规定,对纠纷进行审理并作出判决。