导读：
婚后父母出资首付买房离婚的分配方式取决于房屋登记情况。若登记在出资方子女名下且共同还贷，房产归登记方，但需补偿另一方。若登记在另一方或双方名下，则视为共同财产，需进行分割。
一、
婚后父母出资首付买房离婚怎么分配
当婚后父母出资首付购买房产并在离婚后需要分配时，具体的分配方式取决于多个因素。
1.如果房屋登记在出资方子女的名下，且由夫妻二人共同还贷，那么离婚时，这套房产一般会判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。
对于婚内共同还贷部分及其产生的增值，得房的一方需要对另一方做出合理的补偿。
2.如果房屋登记在另一方子女的名下，除非父母明确表示赠与登记方或有其他相反约定，否则该房产一般会被认定为夫妻共同财产，非登记方有权要求分割。
3.如果房屋登记在双方子女名下，则视为双方的共同财产，并按照约定的共有方式或等份共有的原则进行分割。
二、
婚后父母出资房产离婚时如何分割
在婚后父母出资购买房产并在离婚时需要进行分割的情况下，分割方式也取决于多种因素。
1.如果父母出资购房并将产权登记在自己子女名下，则该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时对方无权分割。
2.如果产权登记在夫妻双方名下，则应认定为对双方的赠与，作为夫妻共同财产进行分割。
3.如果婚前一方父母出资首付贷款购房，婚后夫妻共同偿还贷款，并登记在一方名下，那么该房产归产权登记一方所有。
4.如果登记在双方名下，则视为出资方对配偶一方的赠与，并已通过物权登记行为实际履行，该不动产属于夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方均等分割。
5.如果由双方父母出资购房，无论登记在哪一方的名下，离婚时都按照出资份额进行分割。
文庄律师网提醒您，在离婚房产分割时，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，但房产整体仍作为夫妻共同财产进行分割。
