导读：
不动产权证书是什么？不动产权证书是国土资源部规范不动产登记的重要簿证，自2015年起正式施行。证书内容新增镭射区、不动产单元号等，具备监控不动产信息功能，确保权益人合法权益。
一、
不动产权证书是什么样子
《不动产权证书》是国土资源部为规范不动产登记而制定的重要簿证，自2015年3月1日起正式施行。这本证书标志着我国不动产登记制度进入了一个新的阶段。
1.其外观和设计上，不仅体现了现代感和科技感，更重要的是，它承载着对不动产权益人合法权益的确认和保护。
2.启用《不动产权证书》后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，但此前依法制作并记载登记内容的簿册和已发放的证书、证明继续有效。
二、
不动产权证书的新增内容
与传统的房产证相比，不动产权证书在内容上有了显著的增加。
1.除了保留权利人、共有情况、坐落位置等原有信息外，还新增了镭射区、不动产单元号、使用期限等重要内容。
2.其中，不动产单元号尤为引人注目，它作为该不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，具有唯一代码，能够精确锁定该不动产的详细信息。
3.这一创新设计不仅提升了不动产登记的准确性和效率，也为后续的不动产交易、抵押、查封等提供了更为便捷、可靠的信息支撑。
三、
不动产权证书的区别与监控功能
不动产权证书与房产证的区别不仅体现在内容的丰富性上，更重要的是它体现了不动产登记制度的进步和完善。
1.不动产涵盖的范围广泛，包括土地、房屋、林木等定着物，而房产证则主要关注于房屋所有权的信息。
2.不动产权证书还具备监控不动产信息的功能。通过不动产单元号这一唯一代码，可以实时监控不动产的权属变更、抵押、查封等情况，为政府部门的监管提供了有力的数据支持。
3.对于普通市民来说，也可以通过查询不动产单元号来了解所购不动产的详细信息和历史记录，从而更加放心地进行不动产交易。
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